欢迎来到上海电影广场的首页！作为一位写字楼招商人员，我代表上海正屹实业有限公司，诚挚地向您介绍我们位于上海市徐汇区漕溪北路595号的上海电影广场办公室出租项目。无论您是初创企业还是大型跨国公司，上海电影广场都将是您办公场所的理想选择。

作为上海市内集电影产业、商务、文化为一体的综合性写字楼，上海电影广场以其独特的地理位置和丰富的配套资源，吸引了许多企业的关注和入驻。同时，我们也非常注重提供化的物业服务，以满足租客的多样化需求。

物业招商政策：

上海电影广场办公室出租价格为仅4.8元/平方米，相较于周边写字楼市场，具有很高的性价比。另外，我们的物业费为32元/m²/月，维护着共享空间的整洁和安全，保障您的办公环境始终如一。

地址及交通便利：

上海电影广场位于徐汇区漕溪北路595号，周边环境成熟便利，交通四通八达。地铁4号线上海体育馆站就在广场附近，为您提供便捷的通勤方式。此外，多条公交线路也经过漕溪北路，满足了不同员工的通勤需求。

知识：为了更好地服务于租户和潜在客户，我们将为您介绍一些与办公室租赁相关的知识。

1. 如何选择合适的办公室面积？

当您选择办公室时，应考虑到公司当前的规模和未来的发展计划。通常情况下，每名员工需要10-15平方米的工作空间。除此之外，还需考虑到会议室、休息区等功能区域的面积需求。

2. 如何评估办公室归属感对员工的影响？

办公室环境对员工的工作积极性、创造力和凝聚力有着重要的影响。一个设计合理、舒适宜人的办公空间可以提高员工的幸福感和工作效率。因此，在选择办公室时，考虑到员工的需求和舒适度也是非常重要的。

3. 如何优化办公室布局和设计？

一个高效的办公室布局可以提升整个团队的协作效率。在设计时，应充分考虑员工的工作流程和沟通需求，并合理安排办公区域、会议室和公共区域。另外，合理配置办公设备、安装高速网络以及良好的照明等设施也是重要的。

通过上述知识的介绍，相信您对我们提供的办公室出租项目有了更全面的了解。如果您对我们的上海电影广场感兴趣或有任何疑问，请随时与我们联系，我们的团队将竭诚为您服务。

在办公室租赁过程中，我们始终秉承以客户为中心的原则，提供准确、详细的信息，并为您提供指导和帮助。我们相信，在上海电影广场的办公环境中，您将拥有一个理想的工作场所，助力您的企业在竞争激烈的商业市场中脱颖而出。

谢谢阅读本次介绍，期待与您共同开创更加美好的商业未来！

• 竣工时间2012年6月

• 地理位置徐家汇街道徐汇区漕溪北路595号

• 层高净高2.8米

• 层数A栋9层，B栋11层，C栋16层

• 物业高力物业

• 物业费32元/平米/月

• 车位355个

• 车位月租金1200元/月

• 空调集中式中央空调

• 空调费>500平每小时500元；<500平每小时300元

• 空调开放时长早上8点-18点半

• 电梯客梯3部，货梯1部

• 网络电信、联通、有线通

• 入驻企业上海电影集团，东方电影频道，京颐科技股份有限公司、趣医网络科技有限公司、小米科技有限责任公司上海分公司

• 上海电影广场的地理位置优越，附近有1号线 附近有4号线 附近有9号线 附近有号线 等多条交通线路，上海电影广场（2号楼）总高为14，成为可自由分割的灵活办公空间，内部设施齐全，有3部电梯并且其物业管理周到，为商家提供了商业服务。