作为上海正屹实业有限公司招商人员，我很荣幸向大家介绍我们的明基广场。作为一座高品质的写字楼，明基广场位于上海淞沪路207号，紧邻2号线淞虹路站，交通十分便利。如果您正在寻找优质的办公空间，明基广场将是您的选择。

1. 物业优势

明基广场秉承着提供办公环境的理念，为您打造一个舒适、高效的办公场所。我们的物业管理团队以的服务态度，全方位满足您的办公需求。物业建筑面积25.25元/平方米/月，价格实惠，具有很强的竞争优势。并且，我们提供灵活的租赁方式，以满足不同客户的需求。

2. 地理位置优越

明基广场位于上海市内繁华地段淞沪路，交通非常便捷。紧邻2号线淞虹路站，步行即可到达。此外，周边配套设施齐全，有各类商场、餐厅、银行等，为员工提供了便利的生活服务。

3. 写字楼知识

作为一名写字楼招商人员，我们深知客户在选择办公场所时注重的知识。以下是一些与写字楼有关的知识，供大家参考：

a. 办公室出租价格

明基广场的租金为2.8元/平方米，价格相对较为优惠。同时，我们提供灵活的租赁方式和面积选择，以满足客户的需求。

b. 物业管理服务

明基广场拥有物业管理团队，确保办公环境的整洁、安全和舒适。他们将及时解决客户的问题，并提供日常维护和保养服务，以确保办公室的良好状态。

c. 租赁流程

租赁办公室的流程通常包括以下几个步骤：确定租赁面积和期限、签订租赁合同、缴纳押金和租金、办理入驻手续。明基广场的招商团队将全程协助客户完成这些流程，确保顺利入驻。

4. 问答环节

Q: 明基广场是否提供停车位？

A: 是的，明基广场提供充足的停车位供租户使用。

Q: 办公室内是否配备了空调设备？

A: 是的，明基广场的办公室都配备了中央空调，以提供舒适的办公环境。

Q: 如何前来参观明基广场？

A: 您可以预约参观，我们的招商团队将安排专人陪同您参观明基广场，详细介绍我们的写字楼。

总结：

明基广场作为一座位于上海淞沪路207号的高品质写字楼，拥有优越的地理位置和完善的物业管理服务。我们提供优惠的租金价格和灵活的租赁方式，满足不同客户的需求。如果您有任何关于明基广场的疑问或想要了解更多信息，请致电我们的物业招商，我们将竭诚为您提供服务。

上海正屹实业有限公司期待与您合作，共创美好未来！

• 竣工时间2014年10月

• 地理位置淞虹路207号

• 层高净高3.0米

• 层数地上8层，地下2层

• 物业太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

• 物业费25.25元/平米•月

• 车位地下930个

• 车位月租金850元/个/月

• 空调集中式中央空调

• 空调费周一到周五8：30-18:00免费，加班时间380元/h

• 空调开放时长周一到周五8：30-18:00

• 电梯客梯5部，货梯1部

• 网络电信、联通、移动

• 入驻企业远洋、华夏幸福

• 生命元山是一个位于虹桥临空经济区的LEED Gold认证的甲级写字楼项目。一共4栋写字楼，对应春夏秋冬四季，入住企业有远洋、华夏幸福；约15分钟车程可以到达虹桥机场和虹桥火车站，步行3分钟到达地铁2号线松虹路站，15分钟地铁到上海市中心。