科技京城是一座位于上海市中心的现代化写字楼，它为创新、科技型企业提供了高品质的办公环境。作为一名写字楼招商人员，我将为您介绍科技京城的物业信息、办公室出租政策、地址以及招商。同时，我会插入相关的知识和少于3个问答来提供更多细节和指导。

一、物业信息

科技京城的物业管理服务由团队提供。每平方米的物业费用为23.18元，每月支付。物业管理团队将为您提供清洁、安全等一系列服务，确保您的办公环境舒适和安全。

二、办公室出租政策

科技京城拥有多种规格的办公室可供选择。租金价格为2.5元/平方米，相较于市场价格来说是非常有竞争力的。无论您是初创企业还是成熟的科技公司，都可以在科技京城找到适合您需求的办公室。

三、地址和交通

科技京城的地址是北京东路668号（近福建中路），位于上海市中心黄金地段。它的地理位置十分优越，周边拥有众多商业设施和便利设施，为您和您的员工提供了便捷的工作生活环境。此外，科技京城紧邻南京东路地铁2号线站，出行非常方便。

插入相关的知识：

1. 科技京城注重打造智能化办公环境，配备了先进的空调、通风系统和网络设施，为企业提供高效的办公条件。

2. 科技京城采用绿色环保材料进行建设，致力于打造一个健康、环保的办公空间，为员工提供更好的工作体验。

问答：

1. 问：科技京城的办公室面积如何计算？

答：办公室面积是以每平方米为单位计算的，根据您的需求和可用面积，我们可以为您提供不同大小的办公室。

2. 问：科技京城的周边有哪些商业设施？

答：科技京城周边有众多商铺、餐饮店、咖啡馆等商业设施，为您和您的员工提供了便利的用餐和购物选择。

至此，我向您介绍了上海科技京城的物业信息、办公室出租政策、地址以及招商。希望这些信息能够帮助您更好地了解科技京城，并为您的企业提供一个优质的办公环境。如果您对科技京城有任何疑问或者希望了解更多信息，可致电科技京城招商咨询，我们的团队将竭诚为您服务。

• 竣工时间1997年9月

• 地理位置黄浦区北京东路668号(近福建中路)

• 层高净高2.5米

• 层数地上31层

• 物业上海科技京城管理发展有限公司

• 物业费23.18元/平米•月

• 车位地下600个，地上50个

• 车位月租金2200元/位•月

• 空调集中式中央空调

• 空调费纳入电费计算

• 空调开放时长星期一至星期五8:00到18:00、星期六至星期日08:30到13:00

• 电梯客梯8部，货梯2部

• 网络电信、联通、移动

• 入驻企业德合进出口贸易有限公司，国信证券营业部，中弘集团，万方数据，快印

• 上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。该项目是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积约20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，加上近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。