近年来，随着上海经济的不断发展，各行各业的企业纷纷争相进驻上海市中心的写字楼。作为一个极具商业价值和发展潜力的地区，黄浦区的南京西路128号成为写字楼选址中的热门之选。在这个繁华的商业区里，永新广场如一颗璀璨明珠，闪耀着无限商机。

作为一家建筑招商人员，我代表上海正屹实业有限公司，向各位企业家和创业者介绍永新广场的写字楼招商政策。

首先，让我们来了解一下永新广场的基本信息。永新广场地处黄浦区南京西路128号，交通便利，紧邻2号线人民广场地铁站。交通便利是永新广场的一大优势，无论您来自哪个区域都可以轻松到达这里。

永新广场拥有的写字楼办公室出租，可为您提供一个舒适高效的办公环境。房间面积灵活，面积从80平方米至2000平方米不等，可以根据企业的需求来选择。而且，永新广场的租金价格非常合理，仅为5.3元/平方米，这是一个非常具有竞争力的价格。

作为上海市中心的一个重要商业区，黄浦区南京西路拥有着丰富的商业配套设施，包括大型购物中心、酒店、餐厅等。员工的生活和工作将会得到极大的便利。此外，南京西路的商业氛围浓厚，吸引了大量的消费者和游客，为企业的品牌推广提供了非凡的机会。

永新广场不仅自身硬件设施完备，还有物业团队负责维护和管理。物业费用为35元/m²/月，包含了写字楼维护、保洁等一系列服务。我们的物业团队将竭诚为您提供周到细致的服务，确保写字楼的运营和管理始终处于状态。

在您考虑招商的同时，您或许还有一些疑问。下面我将回答一些常见问题，帮助您更好地了解永新广场。

问：永新广场的写字楼是否符合安全标准？

答：当然符合。我们的建筑按照消防安全要求进行设计和建造，配备了先进的消防设备和安全系统，确保员工的安全。

问：写字楼租赁期限是多久？

答：我们提供灵活的租赁期限，短租期为一年，具体租期可以根据企业的需要来商议。

问：我有特殊装修需求，是否可以满足？

答：当然可以。我们的写字楼提供半装修和毛坯房两种选择，以满足不同企业不同装修需求。

相信通过以上介绍，您对永新广场的招商政策已经有了一定的了解。如果您有更多的问题，或者想要了解更多细节，欢迎随时联系我们。我们的团队将竭诚为您提供详细的指导和咨询服务。

上海正屹实业有限公司期待能成为您未来发展的合作伙伴。选择永新广场，选择成功！

• 竣工时间1996年5月

• 地理位置上海黄浦区南京西路128号

• 层高层高3.6米,净高2.4米

• 层数22层

• 物业太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

• 物业费35元/平米·月

• 车位地下70个

• 车位月租金1000元/月

• 空调中央空调

• 空调费纳入电费计算

• 空调开放时长周一至周五早08:30到晚18:30、星期六早9：00到中午12:00

• 电梯客梯8部,货梯1部

• 网络电信、联通、移动

• 入驻企业电通、柯达、欧姆龙、高露洁棕榈（上海）有限公司、巍珂-庆余户外广告公司、美国美亚保险上海分公司

• 永新广场位于南京西路128号，地处人民广场商务区，项目建成于1996年，总建筑面积29025平方米，建有22层甲级写字楼及两层地下停车场。优越的地理位置，完善的交通网络，使永新广场吸引了包括柯达、AIU及TexasInstruments等企业入驻。